Что такое модульный дом

Модульный дом

что такое модульный дом

→ Каталог земельных участков и домов → Модульный дом

Спасибо
Вам отправлен прайс

Модульные дома в Ижевске изготавливаются по современной и уже признанной покупателями технологии строительства — канадской технологии.

Производства идет в заводских условиях, что уменьшает снижает влияние человеческого фактора и положительно сказывается на качестве домостроения. Несущим конструктивом является металл или дерево специально подготовленное в соответствии с установленными ГОСТами.

Функцию утеплителя несет на себе базальтовое волокно, являющееся натуральным экологически чистым продуктом, горной породой.

Технологические преимущества

— возможность установки без фундамента или с фундаментом из металлических свай;— простота сборки и разборки;— возможность смены места сборки;— идеальное соответствие любым погодным условиям и температурам;— полное соответствие санитарным, пожарным нормам, требованиям, ГОСТам;— наличие продвинутой системы вентиляции и отопления;— возможность быстрой установки окон, дверей, систем освещения;

— установленная сантехника, электрооборудование.

Цены и рассрочка

250 тысяч рублей — такая начальная стоимость модульного дома площадью в 30 квадратных метров. Его возможно установить как на садовый участок, так и на участок для индивидуального жилищного стрроительства.

Он будет идеальным решением для летнего или гостевого дома, будет отличной заменой квартире в городе студийной планировки, потмоу что у вас кроме 30-ти квадратных метров будет еще и земельный участок, где можно разбить сад и наслаждаться тихой и спокойной жизнью на лоне природы.

 Возможно приобретение дома в ипотеку от ведущих банков, также через целевое использование материнского сертификата.

География применения

Природные особенности Удмуртской Республики благоприятно влияют на модульные дома по канадской технологии. Плотность утеплителя напрямую зависит от цели использования дома, либо это будет дом для летнего проживания, либо для зимнего.  Построив дом по канадской технологии, вы сможете в короткие сроки обрести загородное жилье и уже сейчас наслаждаться преимуществами загородной жизни!

Источник: https://xn--18-6kcmfp5car.xn--p1ai/modulnyiy-dom/

Модульные дома

что такое модульный дом

В статье пойдёт речь об одном из самых экономных способов загородного строительства — модульных домах. Вы узнаете, что такое модуль и как он появился на современном рынке строительства. Статья расскажет об устройстве и размерах блока, его преимуществах и недостатках, а также о ценах на материал.

Во все времена вопрос уменьшения себестоимости дома занимал одно из первых мест в задачах строительного бизнеса. В результате появляются новые материалы и комбинированные технологии, которые делают собственные дома и дачи доступными среднему обывателю. Модульная конструкция в состоянии решить вопрос обеспечения каждого горожанина собственной компактной дачей.

Как появились сборные модули

Идея производства жилых модулей пришла в голову европейским дизайнерам после появления первых домов из обычных морских контейнеров, переоборудованных отдельными энтузиастами. Сам принцип предельно прост — усовершенствование стального контейнера до приемлемых норм проживания или временного пребывания. Для этого инженерам-конструкторам потребовалось:

  1. Решить проблему облегчения и утепления стен. Здесь на помощь пришли зарекомендовавшие себя сэндвич-панели с полиуретановым заполнителем.
  2. Разработать специальные программы для раскроя стенового материала и расчёта заполнения дверных и оконных проёмов. Эти программы позволяют проектировать 2-х и более этажные дома с мансардами, верандами, навесами и другими дополнениями.
  3. Сделать модуль сборно-разборным. Это позволило максимально выгодно использовать пространство, занимаемое модулем, до начала монтажа.

В результате свет увидели конструкции, со сборкой которых справится звено из 2-х или 3-х монтажников при помощи автокрана. Поскольку модуль имеет жёсткую раму, его можно надёжно соединить с другим таким же модулем по любому направлению плоскости — снизу, рядом, сверху. Получается, что такой отсек — сам себе каркас и опора.

Что такое модуль

По-другому отдельную конструкцию часто называют строительной бытовкой, но это лишь часть его функций. Модуль представляет собой стальной каркас из мощной профильной трубы 70х120 или 120х120 мм. Он имеет две жесткосоединённые детали — рамы пола и потолка. Остальные части — стойки и стеновые панели — отдельные и соединяются с рамами при помощи болтов и гаек, образуя жёсткий пространственный каркас.

Любое производство данных блоков предлагает как стандартные размеры, так и индивидуальные (они немного дороже). Это позволяет проектировать здания свободной планировки.

Таблица. Параметры блока

Показатель Стандартные Нестандартные
Длина, мм 6015 от 1500 до 12000
Ширина, мм 2415 от 1500 до 2415
Высота, мм 2450 2450
Толщина стены, мм 70 или 120 70 или 120
Общая площадь, кв. м 14,5 от 0,8 до 7
Полезная площадь, кв. м 12,4 от 1,6 до 25,3
Объём, куб. м 35,6 от 5,5 до 71
Вес, тонн 2,5 от 0,7 до 7

Стандартные «коммерческие» бытовки из таких блоков оснащаются минимальной защитой от атмосферных явлений и тонкими стенами, поэтому заявленный срок службы — всего 5 лет. Однако жилые здания и загородные дома из модулей получают более совершенную защиту стен, пола, кровли и становятся гораздо более долговечными. Степень огнестойкости модуля — V.

Из чего состоит модуль

Сборный павильон — комбинированная конструкция, созданная из распространённых и доступных по цене материалов. Главную ценность представляют рамы и стойки — это мощные балки, сваренные или соединённые болтами, на которые можно нашить буквально любую отделку и дополнения (козырёк, лестницу, роллет и т. д.).

В базовой комплектации материальный состав блока-бытовки будет примерно таким:

  1. Стены наружные. Профлист С8 + каркас из бруса 40х100 + утеплитель (минвата) + плёнка пароизоляции.
  2. Кровля плоская. Стальные листы 1,2–1,5 мм + каркас из пиломатериала 40х100 и 25х100 + минвата + пароизол + отделка.
  3. Перегородки. Каркасные из бруса 40х40, 40х100, доски 25х100 + заполнение (двери) + внутренняя отделка.
  4. Пол. Черновой пол из доски 25х100 + лаги пола из бруса 40х100 + минвата 50 мм + пароизол + основа пола OSB 16 мм.
  5. Двери. Наружная — металл, внутренние — МДФ.
  6. Окна. Дерево или металлопластик.
  7. Отделка внутренняя. МДФ, ПВХ-панели, вагонка, пластик, ЛДСП, профлист.

Обычно производитель предлагает выбрать варианты решения по каждому пункту. Например, отделка вагонкой (добавляет к цене 150 у. е.), можно применить более толстую плиту OSB для пола или увеличить толщину стены, добавив слой утеплителя.

Преимущества и недостатки модульных домов

Таким простым сборным конструкциям присущи качества, которых не имеют даже самые современные дома.

Малый вес. Один квадратный метр блока весит всего около 180 кг. Это позволяет устанавливать его на лёгкий фундамент из кирпичных столбов или винтовых свай.

Компактность разобранного (упакованного) модуля. За один раз бортовой грузовик перевозит 4 готовых модуля, а длинномерный прицеп — до 10.

Жёсткая стальная рама. Сейсмостойкость одноэтажной конструкции — 8 баллов. При этом рама позволяет монтировать любой вид фасада (рекомендован вентилируемый) — от невесомого сайдинга до массивного блок-хауса. К ней можно приваривать любые элементы.

Скорость сборки. Один модуль собирается за 8 часов звеном из трёх монтажников при помощи автокрана.

Транспортабельность. Модульный дом любого размера и этажности можно разобрать в обратном порядке, сложить заводским образом и перевезти в другое место. При аккуратном обращении эту процедуру можно повторять 5 и более раз. Отдельный блок-бытовка помещается в кузове тягача без разборки.

Возможность полной модернизации и капремонта. Стальные рамы — исключительно надёжны и позволяют произвести полный демонтаж остальных элементов — заполнения стен, пола, перегородок, кровли. Затем раму можно обшить другими материалами, например, OSB с утеплителем под сайдинг. В результате получится совершенно новый дом. Стальной каркас защищён элементами стен, поэтому прослужит более 100 лет при правильной организации фундамента.

Цена. Базовый модуль (см. выше) без внутренних перегородок обойдётся всего в 1000 у. е. или 80 у. е. за 1 м2 полезной (жилой) площади. Вместе с доставкой и монтажом дома из 10 блоков получится около 100 у. е. за 1 м2.

Недостатки модульных домов

Ограниченные размеры по высоте. Потолки в доме будут везде одинаковыми — высокие просторные холлы не для модульных домов.

Стандартная форма одного блока. В конструкции всё же будут угадываться знакомые очертания контейнера — не получится построить уникальное здание из блоков.

Термос. Паропроницаемость стен блока близка к нулю, поэтому следует продумать систему вентиляции и отопления с оглядкой на этот фактор.

Расходы на отопление. Отопление таких домов удобнее всего сделать электрическим — достаточно распределить электроконвекторы в помещениях, но текущие расходы будут ощутимы.

Разумеется, модульные дома не претендуют на конкуренцию с кирпичными, каркасными или любыми другими видами, которые собираются на месте. На возведение уникального здания уходит порой не один год, при этом конечная стоимость квадратного метра достигает внушительных 3000 у. е. за 1 м2. Новая модульная дача с достойной внутренней отделкой обойдётся хозяину около 150 у. е. за 1 м2. При этом весь процесс займёт всего пару дней (не считая устройства фундамента).

рмнт.ру

10.06.15

Источник: https://www.rmnt.ru/story/house/modulnye-doma.904975/

Деревянные модульные дома

что такое модульный дом

В настоящее время частное строительство все более набирает обороты. Люди стремятся переехать из шумного города ближе к природе, возводя дома, коттеджи и дачи на своих участках. Выбирая вариант строительства, легко запутаться в многообразии технологий и проектов. Многие выбирают быстровозводимые модульные дома, отличающиеся массой преимуществ.

Что такое модульные дома?

Данная технология представляет собой разновидность каркасных строений, зарекомендовавших себя как комфортное, доступное и красивое жилье.

Строение состоит из нескольких элементов (модулей), которые изготавливаются на заводе, доставляются на участок заказчика и уже на месте соединяются в модульный дачный дом или коттедж. Это не только очень удобно, но и осуществляется в кратчайшие сроки.

Модульные дома для проживания изготавливаются из натуральной древесины, так же как и каркасные, и обладают теми же преимуществами. Но этот вариант возведения имеет и свои специфические плюсы, благодаря которым он обладает такой огромной популярностью.

Достоинства каркасно-модульных домов

СК «Европейский» предлагает своим клиентам производство модульных домов высочайшего качества, которые отличаются рядом положительных качеств.

  1. Доступность. Создание отдельных модулей требует меньше затрат и занимает кратчайшие сроки, по сравнению со стандартными каркасными зданиями. Поэтому расчетная стоимость проекта модульного дома на порядок ниже.
  2. Скорость возведения. Гораздо быстрее создать строение из отдельных готовых элементов, чем создать дом по иной технологии.
  3. Возможность трансформации. Модульный дом представляет собой конструктор, к которому в любой момент можно пристроить новые секции, расширив тем самым площадь помещений. Этим же обусловлено разнообразие планировок таких зданий.
  4. Разнообразие проектов. Каркасно-модульная технология позволяет построить практически любой необходимый объект по желанию заказчика: от бытовок и сараев до просторного многоэтажного коттеджа.
  5. Отсутствие усадки. В собранный из каркасных элементов дом можно въезжать сразу же после его возведения, не выжидая определенного времени.
  6. Экологичность. Все здания выполняются целиком из натуральных материалов, обеспечивающих здоровый микроклимат.
  7. Множество вариантов отделки. Модульный дом под ключ может быть обустроен с использованием практически любых отделочных материалов как изнутри, так и снаружи.

Компания СК «Европейский» предлагает своим клиентам обширный каталог, в котором представлены разнообразные проекты модульных домов. При необходимости можно внести определенные коррективы в тот или иной вариант, расширив площадь либо изменив планировку комнат внутри здания.

Цены на быстровозводимые дома приятно радуют своей демократичностью, особенно по сравнению с другими технологиями строительства и расценками иных фирм в регионе. В СК «Европейский» к каждому клиенту обеспечивается индивидуальный подход, предусмотрены приятные бонусы и скидки.

Для того чтобы связаться с менеджерами компании, достаточно позвонить по указанному на сайте номеру телефона и договориться о встрече. Сотрудники концерна обсудят детали проекта, при необходимости существует возможность создания индивидуального варианта планировки будущего дома. Оформление договора и составление сметы на предоставляемые услуги производится в кратчайшие сроки.

СК «Европейский» гарантирует не только качество выполнения работ, но и высочайший уровень сервиса для своих клиентов.

Источник: http://sk-e.ru/katalog/karkasno-modulnye-doma

Модульные дома: анализ плюсов и минусов этой современной технологии

Модульные дома позволяют получить функциональное здание без длительных ожиданий и по разумной цене. Заказчику нужно лишь согласовать проект, выбрать дизайн и инженерную «начинку» своего будущего жилища.

Модульные дома: историческая справка

Модульные дома начали строить со второй половины ХХ века и продолжают возводить по сей день. Особенно данную технологию любят в странах с суровым климатом: в Канаде, Швеции, Норвегии, Финляндии, на Аляске, а также, в России.

Многие мечтают жить или отдыхать за городом, что вполне разумно и объяснимо. И модульные дома в этом смысле представляют собой современную альтернативу кирпичным, газобетонным, брусовым, каркасным постройкам, которые надежны, функциональны, подходят для круглогодичного проживания и хорошо адаптируются к пожеланиям владельца.

Поэтому их по достоинству оценила вся Европа.

Проект двухэтажного модульного дома в ФинляндииНа заметку! Если хотите получить комфортный загородный дом без длительных ожиданий и незапланированных переплат, то лучше отдать предпочтение модульному строительству, при котором обеспечивается быстрота сборки и разнообразие конструктивно-планировочных решений.

Почему именно модульные дома?

В России понятие «модульные дома» появилось в конце ХХ века на фоне изменившихся требований к тепловой энергоэффективности зданий, которые произошли под влиянием мирового энергетического кризиса.

Теперь новые здания обязаны были в несколько раз снизить потери тепла в холодный сезон за счет ограждающих конструкций. При том, что темпы строительства должны были сохраняться достаточно высокие. Именно в этот период в достаточно больших количествах стали использовать заводские узлы домов высокой степени готовности.

Модульные дома достаточно часто встречаются на территориях и коттеджных посёлков, и загородных земельных участков.

По своим габаритам модульные дома отличаются друг от друга: это могут быть элитные коттеджи с довольно значительной жилой площадью, возведение которых осуществлялось в соответствии с ультрасовременным и оригинальным дизайном. Или небольших размеров скромные дачные модульные дома.Загородный дом из модулей

И все же модульное строительство в нашей стране не так уж и ново. Во времена Советского Союза, особенно после Великой Отечественной войны, модульные дома появлялись в огромных масштабах.

Именно тогда в жизнь людей вошло понятие «финский домик», значение которого подразумевало включение полного комплекта всех деревянных частей модульного дома, подготовленного к строительству, то есть:

  • двухрамные оконные коробки, после установки которых осуществлялся процесс остекления;
  • готовые коробки межкомнатных дверей;
  • комнатные балки перекрытий в полном наборе, которые порезались в соответствии с проектом домика по длине;
  • половой настил, состоящий из набора лаг и досок;
  • стропильный настил, состоящий из набора балок мауэрлата, брусов, стропил с раскосами, конька, брусков и обрешетки и так далее.

По сути, современные модульные дома строятся по тем же канонам, но уже с использованием новейших технологий.

Модульные дома под ключ

Строительство домов под ключ по модульным технологиям стремительно набирает обороты и успешно развивается, становясь всё более популярным. Модульные дома для постоянного (круглогодичного) проживания уже не редкость – их всё чаще можно увидеть в различных регионах России.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как правильно сделать опалубку

Модульные дома строятся с применением различного количества стандартных модулей, в результате сборки которых получается жилище желаемой конфигурации.

С уверенностью можно сказать, что, так называемые, «финские домики» позволяют в довольно сжатые сроки соорудить как небольшой дом по готовому проекту, так и значительно крупный проект, применяя при этом исключительно готовые элементы.Малогабаритный модульный дом

Заводское изготовление элементов модульного дома

Строительство модульных домов стало своего рода толчком для развития идеи об изготовлении на заводе максимально возможного количества готовых элементов.

В этом случае имеется возможность использования:

  • высокопроизводительного заводского оборудования;
  • эффективного оснащения для сборки целых блоков;
  • климатических условий закрытого отапливаемого помещения;
  • высококвалифицированных проектировщиков, технологов и мастеров сборки, работающих в комфортных условиях, а не на открытой и продуваемой ветрами строительной площадке.

Автоматизированная заводская сборка быстровозводимых модульных домов

Модульные дома, являясь быстровозводимыми, подготавливаются изготавливаются на заводе по частям в соответствии с проектированием.

Полная автоматизированная сборка производиться под крышей «теплого» цеха через оснащение следующими элементами:

  • прокладка коммуникаций, то есть водопровод, канализация;
  • монтаж электропроводки и оконечного оборудования;
  • монтаж тёплых полов во всех помещениях блоков «под ключ»;
  • изготовление элементов оконных и балконных блоков, их сборка с последующим монтажом в готовые проемы;
  • внутренняя отделка собранных блоков и окраска частей фасада.

Транспортировка модульного блока

Готовая продукция или модульные блоки упаковываются, грузятся на транспорт и доставляются на строительную площадку.На заметку!Следует отметить, что модульные дома серийного производства и по индивидуальным проектам достаточно востребованы. При высокой степени автоматизации, производство равномерно загружено в течение всего года.

Где модульные дома строят быстрее всего?

Быстровозводимые модульные дома, в основном, строятся финскими компаниями и на финских заводах. Кроме того, долгосрочные партнерские взаимоотношения российских строительных компаний и финских домостроителей позволили осуществлять заказы «финского» модульного дома в любом регионе России.

Источник: https://stroitelstvoproektirovanie.com/modulnye-doma/

GOOD HOUSE для бизнеса

Для владельцев туристических баз, санаториев проектное бюро компании разработало специальную линейку модулей, которые решат проблему размещения гостей в самые сжатые сроки. Установка многофункциональных и комфортных модулей на Вашей базе позволит отработать туристический сезон по максимуму!

Современный дом за 3 дня

  • Не требует разрешение на строительство
  • Монтаж производится в течение 1-3 дней
  • Возможна установка на земле любой формы собственности
  • Возможность увеличения жилой площади
  • Не требует заливки фундамента
  • Дом полностью готов к заселению

Каждый модуль можно спроектировать в соответствии с нуждами заказчика, делая пространство дома максимально удобным для его владельцев. Очевидными плюсами загородного модульного дома стали: быстровозводимость, экологичность и энергоэффективность. А весомыми преимуществами по сравнению с квартирой являются наличие собственной парковки и места для отдыха – чего катастрофически не хватает в загазованных и тесных городах.

Продуманная линейка модульных домов для жизни, бизнеса и отдыха позволит оперативно решить насущные проблемы и наслаждаться жизнью. Если вы привыкли рационально использовать своё время и средства, то Good House — то, что вам нужно!

Источник: http://ecodomyug.ru/modulnye-doma/

Модульные дома. Что это такое? Особенности проектов и строительства на сайте Недвио

В России спрос на загородные дома с каждым годом медленно, но верно растет. Сбежать из душных, шумных городов с плохой экологией стремятся все больше семей.

Выбор дома, если речь идет о строительстве нового, обычно начинается с проекта. В последнее время на рынке представлены тысячи самых разных проектов: кирпичные, деревянные, одноэтажные, мансардные, в классическом стиле, в скандинавском, большие, маленькие — всех не перечесть. Есть и готовые решения: например дома, возводимые по технологии опалубки или 3-Д и СИП панелей. А еще есть, так называемые модульные дома.

Строить здания из модулей начали уже давно. Изначально эта технология применялась, в основном, для строительства индустриальных объектов. Модули применялись при постройке строительных вагончиков, камер хранения, для промышленных зданий, складов и торговых комплексов. По мере роста спроса не недорогие частные жилые дома, эту технологию стали применять и при строительстве коттеджей.

Модульный дом — это сборная конструкция, состоящая из отдельных секций деревянного бруса или металла, которые производятся на заводах и поставляются на место строительства в уже готовом виде. Далее они соединяются между собой специальными креплениями и образуют готовый дом.

По сути, весь процесс возведения модульного коттеджа похож на сборку конструктора. Производителем модулей уже предусмотрено буквально все: от инженерных коммуникаций до проемов для дверей и окон, а в некоторых вариантах — сделана внутренняя отделка.

Основные плюсы модульного дома:

  1. Дешевая цена. От 9.000 рублей за квадратный метр!
  2. Можно обойтись без фундамента. Заменив его железобетонной плитой с воздушной подушкой. Если грунт на участке плохой, пучинистый, водянистый, то применяют сваи.

    Это дает возможность построить дом практически в любом месте, в том числе там, где раньше было невозможно построить капитальные здания;

  3. Мобильность.

    Его легко можно разобрать, перевезти и собрать в другом месте;

  4. Быстрая сборка: буквально в течение 2-7 дней;
  5. Легко строится, нет высоких затрат на строителей;
  6. Устойчив к любым погодным условиям и особенностям климата.

    Подойдет для постоянного проживания в том числе в районах с большой сейсмической активностью;

  7. Прочен и долговечен. Благодаря тому, что модули строятся с учетом современных технологий и материалов;
  8. Хорошо сохраняет тепло. Можно хорошо сэкономить на оплате электроэнергии и отоплении;
  9. Небольшой вес секций, что упрощает и удешевляет монтаж и установку. Для сборки потребуется использовать только подъемный кран, в другой тяжелой технике необходимости нет.

Однако следует учесть и недостатки модульных домов:

  1. Может быть брак при производстве модульных секций. Поэтому к выбору компании-производителя стоит подходить очень тщательно. Важно, чтобы к работе по изготовлению модулей подошли внимательно и ответственно. Поскольку исправить бракованные конструкции в уже собранном доме очень проблематично;
  2. Они могут быть не больше 2-х этажей.

    Модульные коттеджи могут быть только одно или двухэтажными, но чем больше дом, тем меньше его мобильность;

  3. Высокая стоимость транспортировки модулей до места стройки. При расчете стоимости дома, следует обязательно закладывать в бюджет и цены на доставку.

    Чем больше расстояние от завода-производителя до участка, тем к большим расходам предстоит быть готовым;

  4. Большой размер секций. Организовать доставку крупногабаритных конструкций в труднодоступные места или в участки в глухом лесу — непростая задача. Стоит заранее продумать этот вопрос;
  5. Модульные стены «не дышат».

    Они не пропускают и не выпускают воздух вообще. Поэтому важно предусмотреть в строящемся доме систему вентиляции. И если компания-производитель не предложила вам готового решения, то стоит задуматься о ее компетенции;

  6. Однообразность.

    Стоит быть готовым к тому, что ваш дом из-за массового производства модулей, будет похож на другие;

  7. Ограниченные возможности для планировки. Из-за того, что секции имеют стандартные размеры, вы не сможете сделать какую-то уникальную планировку, сделать нестандартные углы и комнаты.

Сроки службы (эксплуатации) модульного дома

Архитекторы и производители утверждают, что дом, построенный из качественных модулей и собранный с соблюдением всех этапов технологического процесса, прослужит 50-70 лет. Тем не менее стоить учитывать некоторые факторы, которые влияют на долговечность конструкции:

  • Климатические условия. Есть модули, выдерживающие перепад температур до -55 градусов, они подойдут для северного климата;
  • Стыковку секций модульного дома следует осуществлять специальными унифицированными крепежами;
  • Важно, чтобы были соблюдены нормы пожарной безопасности и правильно подключены все инженерные системы;
  • Должна быть установлена правильная система вентиляции.

Производители обязаны предоставить гарантию на возведенный ими дом. Обычно это срок в 12 месяцев, у некоторых — 24 месяца. Этого времени вполне достаточно, чтобы выявить какие-либо недостатки или брак, если они есть.

Важно! Срок службы напрямую зависит еще и от того: сколько раз готовое здание собиралось и разбиралось. Если вы планируете периодически «переезжать вместе с домом», то стоит это учесть.

Процесс строительства

Возведение модульного дома делится на несколько этапов:

1. Выбор компании — изготовителя

К этому вопросу следует подойти очень тщательно. Лучше всего попробовать найти отзывы и пообщаться с людьми, кто уже живет в таких домах.

2. Подготовка разрешительной документации

На этом этапе собираются все бумаги и разрешения на строительство и проведение коммуникаций к участку.

3. Подготовка проекта

На этой стадии определяется размер и дизайн дома. Проектируется канализация и отопление, выбирается расположение окон и дверей. Готовится проектная документация и создается предварительный макет будущей постройки. На этом этапе происходит и расчет стоимости изготовления, доставки и монтажа.

4. Заключение договора с изготовителем

Все пункты договора следует внимательно изучить, обратить внимание на ответственность исполнителя в случае некачественного производства и сборки, порядок проведения расчетов и сроки строительства.

5. Подготовка участка под строительство

В зависимости от грунта и рельефа участка, устанавливается фундамент или бетонные плиты с воздушной подушкой.

6. Транспортировка модулей

Для этого используется специальный транспорт. Секции привозят на место стройки и, при помощи автокрана, разгружают в том порядке, в котором будет осуществляться из сборка.

7. Сборка дома

Модули крепятся друг с другом с помощью специальных крепежей. Если вы применяете в строительстве материалы из дерева, нужно учитывать, что следует избегать их соприкосновения с креплениями из металла, во избежание того, что от них, со временем, дерево может начать гнить.

8. Прокладка коммуникаций

В модульных конструкциях уже предусмотрен особый санитарный блок. К нему подключаются внешние коммуникации (трубы) и идет разводка по всем помещениям. Для того, чтобы система не ломалась и была долговечной, лучше всего воспользоваться услугами профессионалов.

9. Установка крыши

При строительстве модульных коттеджей используются готовые конструкции на основе балок-стропил на стальной основе и покрытые профилированным листом.

Особенности отделки

Дизайн фасада и внешняя отделка дома могут быть любыми. Здесь все зависит от вашей фантазии и планируемого бюджета на строительство.

Если вы хотите построить дом дешево, можно воспользоваться стандартными материалами в виде панельных элементов или материалов, предложенных производителем. А если есть желание сделать уникальный дом, то стоит воспользоваться услугами дизайнера и заказать индивидуальную отделку.

При проведении внутренних отделочных работ дополнительно укладывается теплоизоляция — она состоит из специального материала, который пропитывается пожаростойким составом. Далее монтируется проводка, закрытая специальной гофрированной трубкой, во избежание возгораний. После устанавливаются розетки, выключатели и светильники.

Следующий шаг — это подключение канализации, отопления и водопровода, монтаж вентиляционных каналов. Далее все закрывается плитамином,, специальным составом на основе деревянной стружки и цемента, или любым другим подходящим для этого материалом. После всех этапов уже осуществляется декоративная отделка дома.

Касательно декоративной отделки каких-то особенностей нет, производители не предъявляют здесь требования или ограничения. Так что дизайн помещений, материалы для отделки и элементы интерьера можно подбирать на свой вкус и цвет.

Заключение

Многие люди уже оценили возможности и преимущества модульных домов. Благодаря этой технологии, загородная недвижимость стала более доступной и технологичной. Помимо домов для круглогодичного проживания, из модульных секций можно быстро и дешево построить дачу или гараж или баню к уже построенному дому.

Источник: https://nedvio.com/modulnye-doma-chto-eto-takoe/

Как возникла эта идея строить модульные дома?

Мы проектируем частные дома очень давно. И часто слышим от своих клиентов: «Сейчас нам нужен небольшой дом, но потом, в возможном будущем родится еще ребенок или дети вырастут и захотят приезжать со своими семьями, возможно мужу нужен будет кабинет, и неплохо бы построить бассейн. Конечно, на данный момент, эти помещения не нужны, но ведь дом мы строим сейчас и надо все предусмотреть. 

Мы подумали, зачем строить помещения, которые сейчас не нужны? Да, если мы покупаем квартиру в многоэтажке, то надо продумывать будущее. Ведь лишние квадратные метры уже не пристроишь. Но частный дом – это другое.  Вокруг своя земля и можно строить потом, когда действительно будет нужно.

А еще есть клиенты, которые откладывают строительство дома по причине отсутствия достаточного количества денег. Люди не хотят строить маленькие дома, а хотят уже строить основательные комфортные дома, отвечающие всем своим будущим потребностям.

И мы подумали. Почему бы нам не создать модульный дом? 

И мы спроектировали дома, которые могут меняться вместе с хозяевами. Дома, которые могут расти и усовершенствоваться.

Идея заключается в том, что нужно сразу спроектировать основной дом и его будущие изменения.

Таким образом, получается два проекта. Естественно, надо заранее подумать о технологии строительства и об эстетической стороне основного и будущего дома. А строительство можно уже разделить во времени.

Мы стали предлагать эту идею клиентам и она им понравилась.

Чаще всего, люди хотят, чтоб в основном доме было 1-2 спальни санузел и гостиная. А потом уже добавляют еще 2-4 помещения под спальни, сауну, бассейн и кабинет. И все хотят, чтоб и основной, и будущий дом были красивыми.

И это уже индивидуальное проектирование. Ведь потребности у всех разные. Большинство проектов на нашем сайте можно взять за основу растущего, модульного дома для постоянного проживания. 

Как выглядит типовой проект модульного дома

Мы взяли пример модульного дома «Ангели», после  на 1 и 2 этапа строительства.

На нашем сайте представлены лучшие проекты модульных деревянных домов, среди которых вы найдете подходящий вам. Изменения в проект мы вносим бесплатно.

Все проекты разрабатывались согласно последним требованиям и строительным нормативам. Мы работаем на рынке домостроения более 15 лет, за это время компания возвела более 500 домов из бревна и бруса.

Источник: https://nforest.ru/projects/modulnyie_doma/

Модульный дом своими руками. Пошаговая инструкция постройки

Модульный дом – хороший способ быстро получить собственную жилплощадь. Его производство занимает до двух месяцев, а установка производится всего несколько дней.

Но если есть строительный опыт и желание, почему бы не построить современный модульный дом самостоятельно?

Что такое модульный дом и его отличия от каркасного строительства

Модульное строительство отличается производством готовых элементов зданий и их дальнейшей сборкой.

На стройку привозятся готовые фрагменты уже с внутренней отделкой – остается только соединить их вместе. Процесс сборки модульного дома наглядно отражен на видео:

Каркасные же дома строятся на месте: из бруса собирается каркас, обшивается листами ОСП, утепляется, проводятся коммуникации и производится финишная отделка. Времени этот процесс занимает гораздо больше, но стоимость дома получится существенно ниже.

Если же хочется сэкономить, а трудности не страшат, можно построить модульный дом самому. Наиболее популярные варианты – сборка из контейнеров и бытовок. Последний способ намного проще – бытовки уже имеют внутреннюю отделку и утепление. Можно взять две бытовки, разместить их на расстоянии 3 метров друг от друга, перенести часть перегородок и накрыть все общей крышей.

Кроме того, начинать строительство модульного дома можно с небольшой студии, постепенно увеличивая жилую площадь. Это гораздо выгоднее строительства времянки – ничего не придется сносить, а в конечном итоге дом будет выглядеть завершенным благодаря единому архитектурному стилю. Если же бытовки не ставить вплотную одна к другой, то в последствии в центре образуется свободное помещение, которое можно превратить в полноценный холл или внутренний дворик. И все без лишних затрат!

Пошаговая инструкция постройки модульного дома из контейнеров

Сборка из обычных металлических контейнеров гораздо сложнее для самостоятельного строительства. Зато экономия гарантирована! Можно сделать небольшой дачный домик или место для отдыха в конце сада.

Если же нужен большой дом для постоянного проживания, вот пошаговая инструкция по строительству модульного дома из контейнеров.

Устройство фундамента

При строительстве стоит учитывать свойства грунта в своей местности. Каменистые грунты не склонны к подвижности и проседанию, поэтому тут можно обойтись вовсе без фундамента.

Во всех остальных случаях рационально делать свайный фундамент. Это особенно актуально для участков с перепадом высот – не нужно тратить деньги на выравнивание площадки.

Своими руками сваи делаются из бетона в картонной опалубке.

Количество свай рассчитывается так: по одной на каждый угол контейнера, плюс промежуточные через каждый метр. Выкапываются лунки на глубину около 1,5 м и большего диаметра за опалубку. На дно насыпается песчано-гравийная подушка – сначала 10 см гравия, потом 10 см песка. Каждый слой обильно проливается водой – для утрамбовки.

Устанавливается опалубка, края выравниваются по высоте и по вертикали, и до верху заливаются бетоном. Лучше заранее вмуровать металлические якоря, к которым впоследствии будут приварены контейнеры.

После того, как раствор застыл, опалубка снимается, а пространство вокруг свай засыпается до половины щебнем, а все остальное – землей и хорошо утрамбовывается.

Установка и доработка контейнеров

Без спецтехники контейнеры на сваи не поднимешь. Но после этого можно ограничиться помощью родственников. Понадобится болгарка для вырезания оконных и дверных проемов, сварочный аппарат для скрепления контейнеров между собой и дрель для монтажа перегородок из металлических профилей.

Как только вырезаны проемы, можно приступать к устройству крыши.

Она нужна только для беспрепятственного схода снега, но можно обойтись и без нее, хорошенько утеплив потолки контейнеров.

Установка дверей, окон и утепление дома

Прежде чем приступать к внутренним работам, нужно установить стеклопакеты и наружную дверь. Это воспрепятствует попаданию осадков в дом и существенно упростит работы. Чтобы сделать дом уютнее и светлее, а также улучшить вентиляцию, резонно будет установить зенитные окна.

Прежде чем укладывать утеплитель, делается проводка и подключаются все коммуникации. Важно: необходимо обеспечить селективную защиту, а металлические части дома должны быть заземлены на общую шину.

Пол утепляется, на него стелется фольгированная гидроизоляция, поверх которой уже можно укладывать систему отопления «теплый пол».

Если же утеплением и фольгоизолом пренебречь, большие теплопотери через пол гарантированы. На полу делается бетонная стяжка.

Если убираются стены двух контейнеров, в месте их соединения конструкцию необходимо усилить. Например, двутавровой балкой.

Каркас обшивается гипсокартоном и штукатурится.

Финишная отделка

Очень оригинально смотрится полированный бетонный пол. Для этого после застывания стяжки его нужно зашлифовать для придания глянца. Делается это в четыре этапа с уменьшением зернистости шлифовальных дисков:

  • сначала грубым зерном 30, 50 и 100 выравнивают поверхность;
  • потом алмазным диском зернистостью 200 снимаются шероховатости;
  • наносится специальный упрочняющий состав и после высыхания выполняется предварительная шлифовка зерном 400;
  • последний этап – полировка дисками 800 или 1500 для придания глянца.

Такой пол выглядит, как мрамор и отличается повышенной прочностью благодаря дополнительной обработке.

Если шлифмашинки нет, бетон можно покрасить. Чтобы придать полу глянец, лучше всего использовать полиуретановую эмаль – двухкомпонентный состав наносится в два слоя и после высыхания образует гладкую и блестящую поверхность. Интересного эффекта можно добиться, если наносить краску нескольких оттенков неравномерными пятнами.

Кроме того, никто не отменял «традиционные» напольные покрытия – ламинат и плитку. Последний вариант предпочтительнее, так как обладает лучшей теплопроводностью, зато деревянный пол выглядит намного уютнее.

Снаружи контейнеры окрашиваются судовой краской – долговечной эмалью, которая выдерживает все превратности судьбы. Не стоит экономить – дешевые краски для металла облезают через несколько лет и приходится все делать заново.

Если же ограничений в средствах нет, вариантов наружной отделки невероятное множество. Проявить индивидуальность легко!

Источник: https://svoimirukami.lesstroy.net/doma/modulnyj-dom-svoimi-rukami/

Плюсы модульных домов

  • Прогрессивные технологии и современные материалы, а также заводская сборка обеспечивают надёжную тепло- и звукоизоляцию, позволяют создать в помещениях благоприятный микроклимат и снизить расходы на отопление
  • Изготовление в условиях предприятия большими партиями значительно снижает себестоимость готового изделия, поэтому они подходят для тех, кто имеет ограниченный бюджет. При этом такие строения отличаются современным и привлекательным внешним видом
  • Благодаря модульному строительству в дом можно заселяться сразу после постройки. Не нужно выжидать усадки материалов, заниматься прокладкой внутренних коммуникаций
  • Модификация модульного дома не требует особых усилий, можно спокойно докупить и установить новые модули без необходимости сноса старых элементов Конструкцию можно довольно легко собрать и перевезти на другое место, что особенно важно для временных торговых или жилых помещений
  • Модульный дом не боится просадок или подвижек грунта, обладает стойкостью к сейсмическим колебаниям
  • Готовые элементы зданий, которые мы закупаем у наших партнёров, прошли тщательную проверку в условиях сниженных температур, ветровой и снеговой нагрузки. Наши модульные дома подходят для круглогодичного проживания в условиях Ленинградской области

Минусы модульных домов

  • Из-за своих конструктивных особенностей такие строения не изготавливаются выше двух этажей
  • Сложность исправления брака – если при производстве были допущены ошибки, для их устранения придётся приложить множество усилий, ведь коммуникации зашиты внутри секции и должны четко совпадать друг с другом. Поэтому мы занимаемся установкой модульных домов только наших партнёров, которые зарекомендовали себя как поставщик качественных и проверенных временем конструкций

Почему стоит заказывать установку модульного дома под ключ в СПб в нашей компании

  • Мы поможем вам выбрать, приобрести и установить именно то, что полностью соответствует вашим потребностям
  • Наши специалисты осуществляют дополнительную проверку качества всех элементов модульного дома
  • Мы произведём доставку и установку всех элементов в строгом соответствии с технологией, так как обладаем всеми необходимыми для этого знаниями и опытом
  • При больших объёмах или заказе комплекса работ для наших клиентов всегда имеются скидки

Гарантия на все виды работ до 5 лет!

Получить консультацию или вызвать мастера для составления сметы можно по телефону (это бесплатно):

(812) 940-72-78

Пенсионерам дополнительные скидки!

Источник: https://stroyprogress.pro/modules-house-built-up/

Модульный дом для постоянного проживания

Раньше модульные сооружения использовали как временные постройки. Теперь модульные дома строят и для постоянного проживания.

Что такое модульный дом

Модульный дом — постройка, состоящая из отдельных модулей.  Модули изготавливают отдельно и собирают из них дом уже на месте строительства. Примеры модулей: конструкции для гостиной, кухни или санузла.

Модульный жилой дом — это каркасный дом, который возводится примерно за месяц, а простоит 50-70 лет.

Каркасный дом строится на участке, там же выполняются установка коммуникаций и отделка. Модульный дом конструируют на заводе: производят каркас модулей, обшивают и утепляют стены, устраивают канализацию, водопровод и электрику. Такая технология позволяет получить готовый для проживания дом за один месяц.

Как строят модульные дома

Строительство модульного дома — это даже не строительство, а монтаж. На участке, где будет стоять дом, строят только фундамент. Большую часть работ проводят на заводе, где изготавливают модульный дом. Производство каркаса, обшивка стен, утепление модулей и отделка занимает 3-4 недели. После этого 3-4 дня уходит на доставку и сборку модулей в готовый дом.

Первые этапы создания модульного дома такие же, как у обычного дома. Это выбор участка, создание плана и сметы, строительство фундамента. Так как модульный дом — это легкая конструкция, для него используют свайный фундамент.

Фундамент устанавливают в то время, когда на производстве изготавливают модули. Каждый модуль — какая-то часть дома: гостиная, кабинет или спальня.

Когда модули готовы, их доставляют к месту строительства. Там из них собирают дом, подключают водоснабжение, канализацию, отопление, электричество и вентиляцию.

Внутреннюю и внешнюю отделку производят на заводе, поэтому после монтажа и подключения к коммуникациям в доме остается только поставить мебель, и в нем можно жить.

Круглогодичное проживание в модульном доме

Модульный дом — это не только временная постройка, как было раньше, но и круглогодичный дом. Если модульный дом хорошо утеплить и правильно его собрать, то в нем можно жить постоянно, как в обычном каркасном доме.

Главное, чтобы производитель модулей соблюдал все технологии и использовал качественные материалы. Тогда жить в модульном доме можно будет без особых проблем.

Плюсы и минусы модульного дома

Модульные дома только начинают использоваться для постоянного проживания. Технология их производства и сборки развивается и меняется, а значит не все процессы отлажены.

Минусы модульных домов:

  • теплоизоляция модульного дома со временем разрушается. Поэтому дом нужно как следует утеплять и постоянно следить за состоянием утеплителя;
  • модульные дома плохо дышат, поэтому хорошая вентиляция должна быть обязательно;
  • модули — крупногабаритные конструкции. Их доставка на участок может стать проблемой, если подъезды туда узкие. Поэтому перед тем, как купить модульный дом, расположение участка нужно учитывать.
  • доставка модулей может быть дорогой, если производитель находится далеко от места строительства.
  • если производитель не соблюдает технологии, то в доме будет проблематично жить из-за плохого качества конструкций и материалов.

Тем не менее, у модульных домов есть серьезные плюсы. Это:

  • быстрота возведения, которое занимает около месяца. Через месяц в модульном доме уже можно жить.
  • низкие цены на модульный дом постоянного проживания. Цена на дом соответствует стоимости каркасных домов.
  • возможность заказать новые модули и расширить дом.
  • возможность перевозить модульный дом. Если дом нравится, то при переезде в другое место его можно разобрать и взять с собой.

Модульные дома для постоянного проживания пока что мало распространены: это новое направление, не все о нем знают, да и качество домов часто страдает. Тем не менее, идея жить в модульном доме — неплохая, и скорее всего она получит свое развитие.

В основе модульных домов — каркасная технология строительства. Возводить дома по этой технологии легко и быстро: строительство одного дома можно закончить за один месяц. Также каркасные дома не требуют массивных фундаментов, поэтому стоимость строительства каркасного дома не высокая.

Чтобы узнать подробнее о строительстве каркасных домов, точной стоимости и сроках возведения, звоните по номеру 8 (3452) 49-24-86. Мы ответим на все ваши вопросы.

Источник: https://zag-dom.com/stati/modulnyy-dom-dlya-postoyannogo-prozhivaniya/

Быстрое строительство модульных домов | СтройДизайн

В последнее время купить модульный дом стало намного проще. Технология, которая уже стала достаточно известной, продолжает развиваться, а главное, имеет большие перспективы в плане улучшения строительного процесса. Попробуем понять, чем хороша такая технология и как она используется при строительстве жилых домов.

Достоинства

Модульные дома под ключ – конструкции, которые собираются из уже готовых элементов (блоки-контейнеры). И основным их достоинством считается именно скорость установки. Но есть и другие качества, которые выделяют данный тип строений среди стандартных жилых зданий:

  • простота работ (включая демонтаж);
  • мобильность (блоки-контейнеры можно быстро перевезти на новый участок);
  • возможность использование практически в любом климате;
  • возможность монтажа самых новых инженерных коммуникаций;
  • возможность заниматься строительством там, где нет возможности возвести крупное капитальное строение (участок со сложными гидравлическими и геологическими условиями или нестандартным рельефом);
  • возможность увеличения здания;
  • быстрая установка дверей, окон, системы освещения.

Кроме того, такие постройки отличаются по технологии монтажа. Чаще всего это:

  • блок-контейнеры (доставляют на участок полностью собранными);
  • контейнеры сборно-разборного типа (доставляют разобранными и собирают на участке).

Кстати, готовые контейнеры обычно обходятся несколько дешевле, поскольку в блоках-контейнерах отсутствуют дорогие крепёжные детали. Плюсов у зданий из модулей гораздо больше чем минусов, возможно, именно это и сделало их такими известными.

Правда, в блочном здании невозможно построить подвальное помещение, а общая площадь конструкции обычно ограничена 150-180 м2. Конечно, модульная постройка – это не жильё «на века». Но она и не предназначена для этого.

Стандартный срок эксплуатации сооружений из отдельных блоков – 50 лет.

Этапы строительства

Строительство модульных домов в Белгороде делится на этапы.

1.      Составление проекта (планируется этажность здания, размеры, планировка, оформление).

2.      Проводятся геологические исследования, затем выполняется разметка фундамента (чаще всего это столбчатое или ленточное основание).

3.      На производстве изготавливают и полностью собирают блочно-контейнерные элементы.

4.      Модули доставляют на строительную площадку, затем приступают к монтажу здания.

5.      На стыках между модулями удаляют «мостики холода», монтируют планки для стыковки.

6.      Подключают инженерные магистрали.

То есть, возведение модульных жилых домов состоит из гораздо меньшего количества процессов, чем при обычном строительстве, а главное, занимает намного меньше времени. Причём конструкция многих модулей позволяет соединять их в произвольном порядке. Можно сделать не традиционную прямоугольную постройку, а квадратную, устроить между модулями террасу.

Стоимость

В целом, модульный дом по цене считается экономичным, однако стоимость постройки всё равно меняется достаточно сильно. На цену строительства влияют:

  • площадь застройки;
  • тип каркаса(деревянный/металлический);
  • площадь остеклённой части;
  • материал для внутренней и внешней отделки;
  • кровельное покрытие;
  • инженерные коммуникации;
  • общая длина внутренних перегородок.

Нельзя сказать, что проекты модульных домов позволяют реализовать самые эстетичные решения дизайнера. Однако они недорогие, экономичные, удобные и прекрасно подходят под дизайн в стиле хай-тек, минимализм или классика.

Источник: https://stroy-dizayn.ru/services/work/rapid-construction-of-modular-houses/

Особенности модульных домов и их строительства

Технология предусматривает изготовление отдельных блоков-модулей, размеры которых определяются необходимостью их доставки. Соответственно, каждый модуль, это параллелепипед с шириной около 3 метров, а его средняя площадь 45 м2. Размеры и форма готового дома определяются количеством использованных модулей, то есть, потребностями заказчика. Для установки не нужен капитальный фундамент, достаточно столбчатых опор или просто выровненной утрамбованной площадки.

При этом на модульное строительство домов цена подразумевает не просто наличие стен, перекрытий и крыши, но и нужную внутреннюю планировку, необходимые инженерные коммуникации, а по предварительной договоренности отделку и даже мебель!

В дальнейшем площадь можно увеличивать, заказывая по мере необходимости дополнительные блоки. Мало того, часто можно услышать такой термин, как мобильные модульные дома, и тут дело не только в том, что их делают на заводе, а потом привозят на участок, но и в том, что в будущем дом так же легко можно будет перевезти на другое место.

Преимущества и недостатки

Как видите, модульные дома под ключ в чем-то напоминают каркасную технологию, но есть и заметные отличия:

  • На участке не проводятся никакие строительные работы кроме подготовки основания и подведения коммуникаций
  • Благодаря основному производству на заводе процессы во многом автоматизированы, что существенно сокращает сроки строительства
  • На возведение не требуется разрешительная документация, а регистрация модульного дома как недвижимости проводится по упрощенной схеме

Если говорить о минусах, то здесь следует предупредить о невозможности обустройства полноценного подвального помещения, что не совсем удобно, если говорить о такой категории, как модульные дома для круглогодичного проживания. Кроме того, хотя технически и предусматривается увеличение площади, зачастую ее приходится ограничивать 160-190 м2, плюс, не для всех проектов и конкретных типов модулей доступно наращивание второго этажа.

Что нужно помнить при выборе

Стоимость сборки и монтажа примерно стабильная, но необходимо помнить, что на модульный дом под ключ цена складывается еще и из таких факторов, как материал для каркаса, площадь элементов остекления, тип кровли, наружной и внутренней отделки. Также на увеличение или уменьшение затрат повлияет инженерное оснащение, общая длина перегородок, количество дверей и прочих дополнительных элементов.

Тем не менее, всегда есть возможность скорректировать основные моменты, и по итогу быстро получить максимально комфортный модульный дом под установленный бюджет. Качество используемых материалов и готового модульного дома, а также соблюдение оговоренных сроков гарантируем. Типовые проекты можно посмотреть в нашем каталоге. Связаться для получения дополнительной информации и (или) для оформления заказа можно по телефону, электронной почте и через форму на сайте.

Источник: https://www.nashles-pskov.ru/modulnye-doma/

Строительство модульных домов для жилья

Мы построим Вам современный дом всего за 14 дней, потому что строительство зданий из блок-контейнеров технологически проще, чем традиционными методами. При этом мы производим модули повышенной прочности, благодаря чему возможно их применение при строительстве в районах с жестким климатом.

Модульные дома — это быстровозводимые конструкции, собранные из специальных модулей – блоков. Блоки бывают двух видов — деревянные и металлические, изготавливаются на производстве и на место строительства их привозят в готовом виде. Каждый блок имеет своё назначение  — комната, душевая, кухня, санузел.

Модули автономны и могут использоваться как отдельно стоящие строения, но соединённые друг с другом, составляют единое сооружение, которое по комфорту проживания не уступает традиционным домам. Современный человек испытывает дефицит времени, в связи с чем, желает рационально его использовать и быстрее добиваться поставленных задач.

Лидирующие позиции в строительстве сейчас занимают технологии оперативного возведения зданий, целью которых является получение качественной продукции и предоставление её потребителю в короткий срок.

Готовые модульные дома под ключ – оптимальное решение для тех, кто хочет быстро получить добротное жильё для постоянного проживания, потратив на него относительно небольшие средства. Продажа таких домов набирает обороты, что закономерно, ведь при своей дешевизне эти постройки отвечают всем санитарным нормам и требованиям СНиП, имеют необходимые внутренние коммуникации и инженерные системы, отделку и даже мебель.

Как складывается стоимость

Цена на быстровозводимые дома варьируется, расчет стоимости производится с учетом следующих факторов:

  • — Размер и количество используемых блоков
  • — Планировка помещения
  • — Материалы внешней и внутренней отделки
  • — Оснащение (инженерия и коммуникации)
  • — Степень утепления и гидроизоляции сооружения
  • — Наличие дополнительных декоративных элементов
  • — Вид фундамента

Деревянные модульные дома – удобные, экологичные, красивые строения для загородной жизни. Многие семьи выбирают этот вариант жилья, рассматривая его не только в качестве летних дач, но и как дома для круглогодичного проживания.

Быстровозводимые дома из дерева в основе своего строительства имеют объёмно-модульную технологию, когда все основные операции, такие как отделка, прокладка инженерных сетей и коммуникаций, монтаж осветительного оборудования и отопительных систем происходит на заводе.

Заводские модули доставляют к месту сборки и с помощью автокрана переносят на фундамент. Монтаж здания осуществляется в течение 10-14 дней.

Три основных этапа возведения модульного дома под ключ

  1. 1. Изготовление модулей на производстве. Сборка каркаса, крепление готовых панелей стен, пола, перекрытий. Утепление конструкции. Осуществление внешней и внутренней отделки, установка окон и дверей. Монтаж инженерных систем.
  2. 2. Доставка модулей на объект.
  3. 3. Монтаж здания на фундамент.

На сайте компании Медиобокс можно заказать свой дом из каталога, где представлены проекты модульных домов класса эконом, люкс, премиум. Наши специалисты разрабатывают индивидуальные проекты, придавая уникальность постройкам, созданным по типовым схемам.

Индивидуальное проектирование выделит модульный дом среди других, и повысит рациональность использования площадей.

Модульные дома в ЧеховеМодульные дома в СерпуховеМодульные дома в Калуге

Источник: https://mediobox.ru/modulnye-doma/

Модульные дома для круглогодичного проживания

Впервые о модульных домах заговорили в США в послевоенный период, когда стал наиболее актуальным вопрос о предоставлении жилья людям.

Несмотря на то, что сначала подобный вид жилья подразумевался как временный, уже через короткое время быстровозводимые здания стали использоваться в качестве мест для постоянного проживания.

Технология модульного строительства стала стремительно распространяться по всему миру — удобные и мобильные быстровозводимые дома многим пришлись по вкусу, ввиду целого спектра преимуществ.

Дома собирались из специально подготовленных модулей, каждый из которых имел свое собственное предназначение.

Собранные воедино компоненты и составляли в итоге жилье, в котором можно было с комфортом проживать, как и в привычным доме, возведенном по технологии капитального строительства.

За прошедшие 100 лет, модульные дома заводского изготовления вовсе не потеряли своей актуальности, и даже наоборот — с каждым годов подобные постройки становятся все более востребованными, в том числе, и в нашей стране.

Мы разработали типовой модульный дом серии Родник, который базируется на модифицированных модулях Универсал. Продуманная конструкция каркаса позволяет поставить такой дом с внутренней отделкой под ключ всего за 1 месяц. Дом рассчитан на эксплуатацию в самых различных климатических условиях в диапазоне температур от -40℃ до +40℃.

помещение площадь
1 Прихожая 2.5 м2
2 Кладовая 1.7 м2
3 Гостиная-столовая 25.9 м2
4 Спальня 16.3 м2
5 Детская комната 9.9 м2
6 Гостевая спальня 13.6 м2
7 Санузел 4.4 м2
8 Бойлерная 1.3 м2
9 Крыльцо 3.7 м2
  • В основании дома – металлокаркас
  • Поставка в пакетах, сборка по месту
  • Стены – готовые панели с подготовкой под электрику
  • Высокая гибкость при выборе планировок
  • Высокая скорость монтажа

Посмотрите схему сборки модульного дома.

Преимущества домов из модулей

Модульные дома стали востребованы в качестве места для круглогодичного проживания, благодаря целому ряду достоинств:

  • Главное преимущество домов из металлоконструкций — их быстрое возведение. Строительство проводится по параллельному принципу, т.е. все работы проводятся одновременно на 2-х стройплощадках: на первой подготавливается место и фундамент, а также осуществляется подключение необходимых коммуникаций, на второй непосредственно проводится изготовление модулей, в соответствии с пожеланиями заказчика.
  • Каждый модуль изготовлен в соответствии со всеми современными стандартами производства, при сборке все блоки совместимы друг с другом и точно выдержаны по размеру, что гарантирует качество и надежность выполненных из них домов.
  • Для производства модулей предоставляется широкий выбор всевозможных материалов, каждый из которых позволяет с легкостью решить задачи по простоте, комфорту и теплу в помещении.
  • Невысокая цена на 1 кв. м. модульного жилья, которая практически в несколько раз ниже, чем при капитальном строительстве, дает возможность решить проблему с выбором места для постоянного проживания с минимальными затратами.

Этапы изготовления модульного дома на заводе

Процесс производства жилого помещения из модулей можно условно поделить на несколько этапов. На первом заказчиком предоставляется проект будущего дома заводу-изготовителю. Составляя план, важно учитывать как расположение комнат, дверей и окон, так и различные варианты подключения инженерных коммуникаций.

Следующие этап подразумевает подготовку документации для индивидуального плана строительства, расчет сметы, а также определение стройматериалов для проведения отделочных работ. Фундамент рассчитывается с учетом все особенностей проекта, зачастую он не требует больших материальных затрат и много времени на его установку, так как строительство проводится на основании легких винтовых свай.

И третий этап — согласование и утверждение проекта и старт строительных работ. Заводом-изготовителем выдается пакет всей требуемой документации, гарантии и сертификатов на каждый модуль в отдельности. В итоге на создание стандартного дома из модулей уходит в среднем до 2-х недель.

Развитие модульного строительства в России

По прогнозам, модульные дома для круглогодичного проживания в нашей стране в скором времени станут еще более востребованными — уже на сегодняшний день фиксируется высокий потребительский спрос на дома, построенные по данной технологии.

При их возведении, учитывают 3 важных принципа — экономичность, скорость и простота строительства. Модульные блоки в своем составе содержат только экологически чистые компоненты, поэтому жить в подобных постройках не только комфортно, но и безопасно.

Существуют самые различные конфигурации домов из металлоконструкций, и, что не менее важно — есть возможность заказать разную площадь в модуле.

Панели в подобных домах изготавливаются в виде многослойного сэндвича (2 слоя цементно-слоистой плиты, 2 слоя паровой изоляции и слой базальтового утеплителя), благодаря чему получили соответствующее название — сэндвич-панели.

Теплый модульный дом по своим теплоизоляционным свойствам значительно превосходит кладку из кирпича. Стены его характеризуются высоким качественным коэффициентом, а утеплители не подвержены атмосферному влиянию (влаге, прямым солнечным лучам и т.д.).

Кроме того, весь производственный процесс осуществляется под тщательным контролем представителей завода.

Внутренняя отделка дома проводится в соответствии с требованиями заказчика: обычно используются ДВП, ДСП, оцинкованное железо и т. п.

При проектировании, важно учитывать предназначение помещения и его полезную площадь, определив на основе этого размеры модулей и этажность здания. Для обеспечения противопожарной защиты, стены модульного дома обрабатываются специальным огнеупорным раствором.

Подобные помещения, помимо ранее перечисленных технических особенностей, также обладают дополнительными преимуществами, в том числе:

  • сборку модулей можно проводить в любое время года и при любой погоде;
  • благодаря мобильности жилья, его без труда можно в любое время разобрать и транспортировать на новую локацию;
  • в зависимости от требований заказчика, этажность дома также может быть при необходимости увеличена, вплоть до 3-го этажа;
  • внутреннюю и внешнюю отделку модуля можно заказать на производстве;
  • многие строительные параметры модульного здания в разы превышают параметры капитальных построек;
  • благодаря качественной изоляции, значительно снижены энергозатраты на отопление.

Цены на строительство модульных домов

для семьи из размеры ДхШ площадь кол-во блоков цена
2 человек 7,6 х 9,7 74 4 от 2 560 000 руб.
4 человек 7,6 х 12,1 92 5 от 3 200 000 руб.
6 человек 7,6 х 14,5 110 6 от 3 840 000 руб.

Данные цены являются базовыми и не включают в себя фундамент, инженерию и мебель. Возможен вариант поставки дома в полной комплектации.

Конечная цена дома зависит от многих факторов: планировка, материалы отделки, наличие мебели и техники и т.д. И данные цены справедливы для конретной модификации дома, представленной на сайте. Для иных случаев они могут плавать в пределах 10-15% за кв.м.

Заинтересовало наше предложение? Свяжитесь с нами по телефону или через форму внизу и наши менеджеры расскажут еще больше деталей :)

Вам будет также интересно почитать:

Посмотрите, из каких компонент состоит каркас модульного дома

Источник: https://sms-m.ru/modulnie-zdaniya/modulnie-doma

Модульные дома в Cпб

Всё чаще и чаще люди выбирают модульные дома, исходя из их многочисленных достоинств этой технологии.

Это:

  • низкие цены (от 30 т.р. за кв. м.),
  • короткие сроки изготовления дома в цеху под чутким надзором технических специалистов,
  • возможность производства и установки в любое время года,
  • кратчайший период сборки на объекте(в среднем 5 — 10 дней),
  • устойчивость к любому климату,
  • пригодность для круглогодичного проживания,
  • прочность и долговечность.

Мы производим модульные дома как с металлической рамой, так и с деревянным каркасом. По нашей технологии мы имеем возможность собирать дома в один и два этажа.

На все наши модульные дома мы даём гарантию в несколько лет на различные виды работ.

Обращайтесь в нашу компанию и забудьте о хлопотах

Выбрав компанию «Country House» в качестве подрядчика, вам не придётся самостоятельно искать архитектора, проектировщика и дизайнера, которые подготовят для Вас проект.  Не надо будет искать ответственных подрядчиков на выполнение различных видов работ, готовить под строительство площадку и фундамент, заботиться о доставке материалов и транспортировке модулей.

После заключения договора с нашей компанией все работы и заботы мы берём на себя, а стоимость не вырастет ни на рубль. От вас требуется лишь выбрать проект, подписать договор, согласовать все тонкости и нюансы, своевременно вносить оплату и в скором времени стать счастливыми обладателями модульного дома «Кантри Хаус».

Дом будет полностью готов к заселению, со всеми коммуникациями и системами. Также по желанию новосёлов мы можем установить модульные гаражи, бани и хозяйственные постройки.

Строим быстро и качественно

Наша компания также оказывает следующие услуги:

  1. планирование ландшафтного дизайна,
  2. организация дренажной системы на всём участке,
  3. подключение наружных сетей и коммуникаций,
  4. бурение скважин,
  5. установка систем очистки воды,
  6. монтаж локальных очистных систем,
  7. установка систем охраны, «умный дом», интернета,
  8. монтаж заборов,
  9. установка откатных и распашных ворот

Источник: http://modulniye-doma.ru/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ДомоСтрой
Как правильно сложить плиту

Закрыть